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  住宅小区绿化率标准是多少 住宅小区绿化率标准是多少 现代都市,人们在工 业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率,大多数人 都会一头雾水,数字只会使词语本身更加宏观而遥远。我们 都期待更好的居住环境,那么工业园区和住宅小区的绿化标 准到底是什么,我们如何鉴别周边的环境是否达标呢? “绿化率”是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用 地面积之比。 住宅小区绿化率标准 居住小区绿地面积 占用地总面积应在 30%以上,中心城区不低于 25%。 一 般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于 1 平方米, 中心城区不低于相应指标的 50%。居住小区内种植的乔木、 灌木、竹类密度要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地 内植物覆盖率 80%以上,草坪面积控制在 40%以内。 住 宅小区绿化率标准是多少 小区内植物生长茂盛。乔灌木 主干挺立,树形完整优美,绿草如茵,湖(池)水清彻见底。 绿篱连续,无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁 整齐。病、虫未造成明显危害,绿地设施及硬质景观保持常 年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保 证绿地景观的完整。 经批准建成绿地的保存率应为 100%。 小区绿地“黄土不见天”,绿化率 100%。乔灌草花等保存率 95%以上,胸径在 30 公分以上的高大乔木保存率 90%以上。 小区内行道树株距合理,生长整齐,树形完美,无缺株或树 形偏冠现象。小区内露天停车场应植树遮荫,或铺置草砖。 工业用地绿化率标准 为贯彻落实《国务院关于促进节约 集约用地的通知》(国发[2008]3 号)精神,切实加强对工业 项目建设用地的管理和节约集约利用,国土资源部日前发布 了新修订的《工业项目建设用地控制指标》(以下简称《控 制指标》)。新指标相应提高了工业用地准入门槛,以促进产 业结构调整和产业升级。 新修订的《控制指标》由投资 强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所 占比重、绿地率五项指标构成。规定,工业项目的建筑系数 应不低于 30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地 面积不得超过工业项目总用地面积的 7%。严禁在工业项目 用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中 心等非生产性配套设施。工业企业内部原则上不得安排绿地。 但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地 率不得超过 20%。 编制工业项目供地文件时,必须明确 约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设 施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关 违约责任。

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