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绿化外包

  多名住在一楼的业主私自拆毁小区绿化带,并准备在原址修建私人庭院,此举引发争议被拆毁的绿化带应属于小区公共区域,不应被私人占有。但拆除绿化带的业主却称,当初在买房时,有销售人员承诺该地块归他们所有

  昨日上午,楚天都市报记者来到位于洪山区丽水路附近的新城阅璟台小区,在该小区Y10栋楼下有一处被拆毁的绿地。记者看到,原本长满青草的绿化带已变成一块长约6米、宽约4米的平地,上面铺了地砖,已有庭院的雏形。该平地连通一楼的住户家,穿过一扇玻璃门,便可从庭院进入房内。

  在该庭院外,记者见到了修建庭院的业主周先生。周先生表示,他于2018年买下了这套位于一层的住房。当初买房时,销售人员告诉他,购买一楼住房会附赠一个院子,这处院子就位于自家地下室的正上方。此前,他没有对附赠的院子进行改建,一直保留着原有绿化。直到今年6月,他发现自家地下室出现渗水,于是找来了维修人员,发现渗水是从地表绿化带流入。在维修人员的建议下,他拆毁了院子里的草地,加装了防水设施,并在地面铺设了一层地砖,以解决渗水问题。

  让周先生没有想到的是,一周前他突然收到了物业下达的整改通知,要求他尽快将被拆毁的绿化带复原。对此,周先生也很疑惑,他不知道这处院子到底归谁。

  记者在该小区走访发现,绿化带被拆毁的情况并非个例,类似被拆毁的绿化带约有10处。

  随后,记者随机采访了多位小区业主。部分业主认为,这些绿化带属于全体业主共有,不应随便拆除;还有部分业主称,当初买房时确实有销售人员提起过,购买一楼住房可附赠一处院子。

  小区物业相关工作人员介绍,他们事先并不知道有业主拆毁了绿化带,直到有其他业主向物业投诉,他们才得知这一情况。接到投诉后,他们第一时间与拆毁绿化带的业主做了沟通,希望他们将被毁的绿化带还原。目前,被拆毁的绿化区域尚未明确归属,洪山区园林局正对此进行调查,待调查结果出来后会告知业主。

  随后,记者联系到小区开发商工作人员王女士。针对购买一楼住房附赠院子的说法,王女士称并不知情。王女士告诉记者,当初开发商与业主签订交房合同时,没有明确规定被拆毁的绿化带是归个人还是全体业主所有,开发商也在等待有关部门的认定结果,他们会持续关注调查动态。

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