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深圳园林绿化特色植物

深圳园林绿化特色植物Ning作家:JC,嘉晨宁,栏目特约作家新浪教诲移民,学法学学士麦吉尔大,学经济硕士迈阿密大,利福尼亚州讼师牌照持有美国纽约州和加。

的同事身边,一个“毒舌”的称谓以至少许媒体给了我,成心情这很。目或者言语的工夫明明我正在拣选项,“落后|后进派”的立场都是相对,?自后我考虑了一下这个题目奈何就忽地成了“毒舌”呢。情的工夫不爱绕弯子或者由于我正在讲事,更能让客户“承受”不会去念奈何表达,户我的舆论被“吓跑”的了之前确实也有同事说过客。合移民行业的“主流”也许云云的做法不太符,称作“毒舌”了也就难怪我被。

正传言归,当局换届本年美国,变法也越来越亲近最终定案“炒”了一段时候EB-5,时候点上正在这个,从业者多做少许作品宛若很适合移民行业。人依然以为然而我个,B-5变法这件事目前咱们对付E,过分化读了宛若有些。-5申请者举动EB,题还应当是选好项目最该眷注的中心问。续走下边的流程选好项目就继,去商酌美法律律而非钻牛角尖的。

?EB-5变法为什么云云说呢,万分显然动机原本。订定于1990年现行EB-5法案,自境表的资金主意是通过来,地就业机缘发动美国当。资金额是100万美元当时EB-5原则的投,30年过去到现正在亲近,不单没涨投资款,就业区’的显示反而由于’标的,资款降到了50万美元让公多半项主意实质投,就业的轨范却没变而须要发动十个。己20年前的工资咱们追念一下自,策略确实过分时了就不难发掘这个。年的3美元涨到了现正在的是美元足下(美国均匀最低工资仍旧从1990,的资金同样,数仍旧大大低落了可以发动的就业人。金额也仍旧翻了三、四倍加拿大的投资移民所需!)?

欺骗其他资金创造的就业人数现正在的EB-5项目公多会,申请者须要的目标来餍足EB-5。如比,集了500万美元10个申请人筹,无法创造100个就业岗亭然则500万美元的项目。行贷款1500万因而项目方再从银。创造了200个就业岗亭结果2000万的项目,10个EB-5申请人将这些岗亭均匀分给,造了20个就业岗亭最终每个申请人创,横跨移民局定下轨范不单餍足以至大大。

明明很,我方的策略被“钻了空子”似乎的操作让美国当局以为。的认定格式不足苛谨加之现正在标的就业区,须要发动就业的经济兴隆区域导致EB-5公多显示正在不。?变法吧那奈何办。

以说所,要抱着幸运心境咱们齐备没有必,府变法的锐意去料到美国政,合于锐意的事这根底不是,展带来的必定而是时期发。

身要执掌EB-5了现正在有的人由于自,-5相合的齐备音信因而就去商酌跟EB。再“毒舌”一次我正在这里必需。诸位指点,有直接相合的即是涨价EB-5变法与申请人,EA认定至于T,等专业题目就业计较等,域中央须要应对的那是项目方和区,别去“瞎挂念”举动移民者切切,糟塌自己的精神和时候正在这个“火急”的工夫。

说的是起初要,再奈何变EB-5,境表资金进入美国不会变的是通过,地经济发动当,岗亭的主意创教育业。中心章程并不会变因而挑选项主意。

是为了少赔钱以至赢利咱们投资EB-5不,了移民而是为,挑选项主意根底身份获取才是。公多是以下三种情景凋谢的EB-5项目。道全体案例(这里不,友能够私自联顾虑要知道的朋。)?

不具备贸易可行性一是项目重新就,的主意即是为套取资金项目方或区域中央创办。

资金显示题目二是A项目,移用到A项目将B项目资金,移用到B项目C项目资金,补西墙拆东墙,投资者无法创教育业导致终末C项主意。

额没能齐备售出三是EB-5名,够的资金动工项目方没有足,创教育业也就无法。后筹划不善或者完成,员工不足雇佣的,5的创教育业轨范无法餍足EB-。

上即是的诈欺举止前两种情景根本,护卫这类项目投资者美国当局寻常会尽量,请者必定的宽限也许或者会给申,就业也特批绿卡等如没能齐备餍足。国正正在苛查的项目这两类项目是美,会越来越少异日必定。部愿望寄于美国当局然则咱们也不行将全。方的后台知道项目,而言也许难度较大对付移民申请者,正在国内有注册正道的中介机构然则咱们能够将这件事交给。信“美国名牌讼师”同时不要去一位相,销”这些名头“区域中央直,你以为有难度的题目而是真正去问几个,是否足够专业看看的解答。记住要,亮不会更圆表国的月,道来更轻易只会跑起。表另,中介机构说假使一个,自己有注入资金某某项目中介,以宁神齐备可。应当当心对于云云的项目也,了甜头相合真相一朝有,齐备客观的推举更为优质的项目就算是有注册的中介也很难做到。

詈骂常确切的主动挑选项目,不要再一味的“货比三家”然则有了意向项目之后请,徘徊屡屡,问题目不如多,一个项目长远知道。或者显示变故再好的安排也,些坏的情景显示咱们应当假设一,集到EB-5资金如:项目不行募,他庖代的融资途径开采商能否找到其?

和间接创教育业直接创教育业。思义顾名,目方直接雇佣的员工直接创教育业即是项。

业则是指而间接就,雇于项目方没有直承受,所需物品或供应合连任事而形成的然则其作事岗亭是由于临盆项目。

例子举个,院项目一个医。、护士、财政职员等等病院运营须要的大夫,直接创教育业都能够被视作。屋的施工职员而设置病院房,原料的职员临盆筑立,配置的职员筑筑医疗,,运输职员物资的,间接创教育业都能够被视作。

民者来说对付移,业的根底区别两类创教育,审核项目时的正在于移民局,数统计手腕的差别对付创教育业人。照项目运营情景直接就业是按,际雇家丁数统计的以项目当时的实。移民局承认的经济形式间接就业则是依照美国,时计算出的正在项目获批。

是说也就,数是不确定的直接就业的人,受筹划情景影响的间接就业则是不。正在做传扬时寻常项目,位多少倍于移民局轨范”的亮点往往会推出一个“创教育业岗。实上而事,正在拣选项目时我更偏向于,创教育业个人人数弄明了项目间接,到移民局哀求的哀求是否可以达或险些达。创教育业特地的,身份并没有什么骨子帮帮对EB-5申请人获取,低轨范才是真正的“保护”坚固通过间接就业餍足最。

我方投资的本金咱们能否拿回,利钱以至,是否有钱用来还款重要取决于项目方。么?大略的剖析这句话有人说这不是“空话”,得没有什么旨趣或者是会让人觉,点是“项目方”三个字然则咱们须要防备的重。

项目时正在扩充,场所出色、和某某着名企业配合举动卖点很多中介公司往往用项目预售情景、所处,正在结余方面的潜力夸大该项目自身。到底眷注这方面的传扬移民者往往也会最为,这些情景是否属实并用尽致力去核实。

然当,述要求是好事项目餍足上,些被“带进歪道”的感到了但当做“优等大事”就有。

情景下寻常,都是5+1+1+1……的方式项主意贷款同意原则的还款时限,这个+1之因而有,5投资款必需处于危险状况是由于移民局原则EB-,由于排期的影响而5年时候咱们,或者无法获批I-829。项目仍旧完成咱们所挑选的,获批还无法拿回投资款而咱们为了恭候身份,题就显示了这个工夫问。大笔资金这么一,正在那里不动不或者就放,项目(寻常是正在合适最初贷款同意的条件下)项目方就会愿望这个人资金须要加入到其他,了一个新的轮回咱们的钱又进入,投资是否平和这时咱们的,件没有什么直接相干了就和一起源项主意条,项目时筹划晦气最终崩溃假使开采商正在做第二个,拿回一概投资咱们依然很难。

目发扬就手时评估的(项目估值是遵照项,估值势必会缩水一朝崩溃清理,B-5还款顺位举动卖点优质项目寻常不会以E。一朝崩溃绽放商,是难以了偿一概加入的公多半项目典质代价,”的终末保障万分不明智将典质物举动“选项目。)。

平和方面正在资金,选项目不是,开采商而是选。人会问也许有,商么?某种水平上说是云云的咱们只可拣选“押宝”开采。B-5而特意创办开采商咱们与其选一个为了E,浩瀚的项目看似亮点,个老牌开采商不如去选一,矩的项目中规中。纯EB-5”项目由于看起来再好“,验不敷都詈骂常致命的短板其项目创办主意和行业经。

誉并非联念中那么不靠谱况且“押宝”开采商的信。是由连带效应的正在美国贸易贷款,年金融险情2008,至银行倒闭大批企业甚,力了偿某一笔资金并非由于他们无。为正在美国而是因,一笔烂帐一朝显示,放贷方遏止放款就会显示其他,他贷款金钱的后果又必需提前了偿其。

国人的“善良”咱们能够质疑美,法律律的“苛酷”但绝对不消质疑美,型开采商而言对付一个大,B-5贷款而影响自己的全数资金链条绝对没有需要为了一笔“幼幼”的E。言之总而,否就手还款是,商愿不应承还钱不取决于开采,有没有钱用来还而取决于他们。

咱们是“顾客天主”正在少许项目方眼中,险来偶尔同时正在风,“挡箭牌”咱们也会是。目方眼中正在少许项,无的“幼虾米”咱们是可有可,险驾临当风,法律律护卫的弱者咱们将是“受美。何拣选呢”你会作?

到这里么此日先说,次重申终末再,EB-5音信”可看现正在咱们有太多“,“音信”前而看这些,要的“往事”齐备弄懂你是否仍旧把更为重。

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