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  深圳市联宏物业服务有限公司 SHEN ZHEN LIAN HONG PROPERTY SERVICE CO.,LTD 编号 版本 页码 QP-12 A/O 1/2 绿化管理程序 1.0 目的 落实绿化工作管理制度, 确保环境部绿化服务质量, 为用户提供一个幽雅、 舒适的环境。 2.0 适用范围 适用物业服务中心的绿化管理。 3.0 职责 3.1 环境部负责对绿化实施日常巡查与监控。 3.2 绿化工负责对绿化的具体实施。 4.0 工作程序 4.1 绿化工作制度的建立 4.1.1 由环境部主管负责人建立《苗木清单》。 4.1.2 公司根据所管理物业特点建立《绿化管理手册》。 4.2 绿化管理 4.2.1 物业绿化项目外包,由环境部主管审核外包方责任区域划分,并对绿化 工礼节礼貌技能做监督指导。 4.2.2 绿化外包单位填写《绿化工作月计划表》交环境部主管审核后,绿化工 按照《绿化工作月计划表》保质保量完成计划任务。 4.2.3 绿化工必须严格按操作规程使用各类绿化设备。绿化设备实行专人负责, 统一入库管理。绿化工每次使用绿化设备后,必须清洗干净后再入库。每 月由绿化外包单位组织对绿化设备进行检查保养,发现问题,及时解决, 并填写《 设备维修保养记录表》。对因使用不当或人为因素造成设 备损坏的,由设备保管责任人除造价赔偿外,视情节给予罚款。 深圳市联宏物业服务有限公司 SHEN ZHEN LIAN HONG PROPERTY SERVICE CO.,LTD 编号 版本 页码 QP-12 A/O 2/2 绿化管理程序 4.3 工作检查 环境主管依据《绿化管理手册》对管理处的绿化工作进行日常巡查、监督 和管理,并把检查结果填写在《绿化工作检查表》情节严重《工作整改通 知》发给责任人,限期返工,并跟踪验证,并把处理结果填在上《绿化工 作检查表》。 4.4 外包单位要加强绿化工的环保意识培训,重点关注化肥、化学试剂的使用, 详见《化学危险品控制程序》等。 4.6 环境部主管应注重绿化工的职业安全意识要求,重点关注高空作业、化学试 剂的使用等,详见《化学危险品控制程序》及《危险作业控制程序》。 4.4 绿化分包控制参见《分包方管理及施加影响管理程序》。 5.0 支持性文件及质量记录 5.1 苗木清单 QR-12-1 5.2 绿化工作月计划表 QR-12-2 5.3 绿化养护周计划表 QR-12-3 5.4 绿化工作检查表 QR-12-4 5.5 绿化管理手册 QW-2.7SC

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